Во Владивостоке наводят порядок с оформлением земли под гаражными кооперативами

Опубликовано: 11.04.2017

видео Во Владивостоке наводят порядок с оформлением земли под гаражными кооперативами

ГК РФ, Статья 106,5, Прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая, Гражданский

В 70-80 годы прошедшего столетия, когда в Красноярске строилось большая часть имеющихся на данный момент гаражей, фактически они все были объединены в гаражные кооперативы, которые фактически и создавались для коллективного строительства. С того времени много раз изменялся порядок регистрации юридических лиц: поначалу их регистрировали районные администрации, позже – налоговая инспекция. В конце 2002 года проходила неотклонимая перерегистрация всех юридических лиц, те кто ее не прошел – закончили свое существование, были ликвидированы. Не считая того, налоговая инспекция последние пару лет исключает из реестра юридические лица, по которым не сдавалась бухгалтерская отчетность, не было движения денег, и никакой другой деятельности больше года. Благодаря всем этим изменениям нередко оказывается, что сделанный в 70-е годы гаражный кооператив на сегодня уже ликвидирован, или его вообщем нет и не было в реестре юридических лиц. Единственный вариант восстановления гаражного кооператива в данном случае – его повторная регистрация, другими словами регистрация нового юридического лица.


Во Владивостоке наводят порядок с оформлением земли под гаражными кооперативами

У многих слова «кооператив», «общество» могут ассоциироваться с кое-чем русским и казаться пережитком прошедшего, но по сути это не так, гаражные кооперативы не утратили свою актуальность, многие из их продолжают свою работу. Зачем же может пригодиться создание гаражного кооператива обладателям гаражей?


Ванга (Vanga) предсказание на 2017 год

1. Снабжение электричеством. Сбытовой организации всегда удобнее заключить один контракт на поставку электричества с гаражным кооперативом, чем 10-ки договоров на каждого обладателя гаража. Проще это и самим потребителям – получить техусловия, точку подключения, согласовать проект, провести и сдать в эксплуатацию линию электроснабжения от подстанции, установить прибор учета – все это легче сделать один раз на общество, чем делать на каждого. Очевидно, Энергосбыт заключит контракт только с действующим кооперативом, зарегистрированным как юридическое лицо.

Если же контракт на электроснабжение уже был заключен с кооперативом, но он по некий причине был ликвидирован налоговой инспекцией, сведения о прекращении существования юридического лица поступят в Энергосбыт, и, когда подойдет время продлять контракт, председателю придет письмо о необходимости предоставить документы о регистрации кооператива (свидетельство о регистрации, утомившись и остальные). Такая ситуация на данный момент очень всераспространена – сбытовой организации нужно быть уверенной, что юридическое лицо, с которым заключен контракт на поставку электроэнергии существует и может делать свои обязательства. Если впору не перерегистрировать кооператив и не предоставить документы в Энергосбыт, то с обозначенной в письме даты гаражи останутся без электричества. При этом вернуть электроснабжение после отключения может быть существенно труднее – в неких случаях придется поновой получать техусловия, и многие другие документы.

2. Оформление документов на гаражи. Время от времени начальные документы об отводе земляного участка под строительство гаражей выдавались не лично гражданам, а на весь гаражный кооператив, без указания фамилий хозяев. В данном случае для дизайна прав принадлежности на объекты недвижимости потребуются справки и другие документы от гаражного общества, также личное роль председателя. Справка также может пригодиться обладателю гаража при узаконивании собственного имущества через трибунал. По справке гаражного кооператива о выплаченном паевом взносе можно вступить в наследие на недвижимость, которая не была стопроцентно оформлена на погибшего. Чтоб председатель мог выдать справку, и они имела юридическую силу, гаражный кооператив непременно должен быть зарегистрирован.

3. Оформление земляного участка. Для дизайна в аренду либо в собственность всего земляного участка, занимаемого гаражным обществом, другими словами не только лишь земли под самими боксами, а и подъездными способами, проездами, без которых использование гаражами нереально, также будет нужно действующий гаражный кооператив.

4. Сбор валютных средств. На разные нужды общества, такие как электроснабжение, содержание дорог, уборка мусора, охрана, нужно собирать средства с членов кооператива, также платить организациям, оказывающим данные услуги, платить заработную плату охранникам, председателю, казначею. Чтоб вся эта бухгалтерия была довольно «белоснежной», чтоб кооператив мог заключать разные контракта, он так же должен быть действующим. В любом обществе всегда найдется какое-то количество неплательщиков, которые отрешаются сдавать средства на общие нужды. Для того чтоб у кооператива была возможность взыскивать долги легитимными способами, он и сам должен действовать в рамках закона – вести отчетность, быть официально зарегистрированным.

Для регистрации гаражного кооператива потребуются: утомившись, протокол общего собрания о разработке кооператива, заявление о регистрации юридического лица, форма Р-11001. Если кооператив создается взамен прекратившего деятельность, лучше заглавие бросить этим же, также указать в уставе, что он является правопреемником прежнего общества. В особенности это принципиально, когда начальные документы об отводе земляного участка выдавались на кооператив и в предстоящем будет нужно оформление гаражей либо земляного участка.

Нашим агентством накоплен большой опыт по регистрации гаражных кооперативов, также по сопровождению их предстоящей деятельности, разработаны шаблоны уставов, предназначенные конкретно для этой организационно-правовой формы. Не считая того, директор агентства, Константинов Александр Викторович является также председателем в 2-ух гаражных кооперативах в Красноярске, не понаслышке знает об особенностях данной работы, и может проконсультировать собственных клиентов по многим вопросам, возникающим в процессе деятельности гаражных обществ. Наши телефоны: 2407135, 2560543. Адресок: г.Красноярск, ул.Телевизорная, 1, кабинет 310. Схема проезда.